大家好我是小蝌蚪，物业服务，关于物业服务的基本详情介绍很多人还不知道，那么现在让我们一起来看看吧！

1、法规渊源来看，《物权法》属由全国人大及其常委会指定的法律；《物业管理条例》是国务院制定的行政法规。

2、根据法的等级效力，行政法规必须服从法律，包括立法的原则和条文；物业管理本身是一种主体平等的委托合同关系，而非上下级的行政管理关系。

3、为避免字意上的歧义，即将物业管理改称物业服务。

4、根据建设部2007年164号令《建设部关于修改〈物业管理企业资质管理办法〉的决定》的相关内容，“物业服务企业，是指依法设立、具有独立法人资格，从事物业管理服务活动的企业。

5、”2018年12月17日，从河南省住房和城乡建设厅了解到，为进一步规范物业服务市场，河南省印发物业服务规范的相关通知，将居住物业细分为5个等级，明确了小区物业的“星级”标准，进一步健全完善物业服务评价体系，促进物业服务“质价相符”。

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