用作橡胶软化剂、木材防腐剂、医用防腐剂，也用于矿石浮选和制造油毡、油漆、塑料等。松焦油又称松明油、松根焦油、木焦油，是一种复杂的化合物， 深褐色至黑色黏稠液体或半固体。有特殊气味，主要成分是愈创木酚、甲酚、甲基甲酚、苯酚、邻乙基苯酚、松节油、松脂等。

相对密度1.03～1.07。沸点范围240～400℃。微溶于水，溶于乙醇、乙醚、氯仿、冰醋酸、固定油、挥发油、氢氧化钠溶液等。 由松木经分解蒸馏而制得。

松焦油需要贮存于阴凉、通风的库房内，远离火种、热源，注意防水，不可曝晒，以防爆炸。